На момент подписания кредитного договора будет базовая ставка, так как данная программа работает только с базовой ипотечной программой. Ипотечные программы с господдержкой с траншевой ипотекой не работают. Важно! Перед фиксацией объекта всегда уточняем итоговую ставку, которая будет в кредитном договоре и какие из дисконтов текущих или иных можно применить, чтобы получить ставку меньше, чем базовая по программе!
Базовая ставка
21,7%
13,9% - к ней дисконты неприменимы и требуется индивидуальный расчет, в том числе и по объектам
Первоначальный взнос
от 20,1% для ставки 13,9%
от 30,1% - без применения дисконтов
от 50,1% - дисконт к ставке 2%
Дополнительные дисконты
ЗП клиент банка - дисконт к ставке 1%
ПФ банка на объект - дисконт к ставке 1%
Размеры транша и их количество:
первый транш в день подписания кредитного договора = 100т.р.
первый транш 30% от суммы кредита в день подписания кредитного договора
второй транш - срок перевода второго транша за один месяц до РВЭ и зависит от объекта:
ЖК Гранат 1 очередь - 31.05.2028 г
ЖК Кинопарк 1 этап - 30.05.2026 г
ЖК Кинопарк 2 этап - 28.02.2027 г
ЖК Кинопарк 3 этап - 31.05.2028 г
Есть нюансы по формированию итоговой стоимости объекта, требуется индивидуальный расчет. В ряде случаев удорожания может и не быть.
Важно! Рефинансирования и досрочные погашения как правило НЕВОЗМОЖНЫ до получения второго или финального траншей. Есть нюансы по применению средств материнского капитала. То есть, ДО подписания кредитного договора необходимо уточнить условия погашения и условия применения различных субсидий, включая средства материнского капитала.