Обратите внимание на то, что внутри карточек может быть несколько разных траншевых программ. Каждую нужно считать, так как они могут отличаться не только размерами и количеством траншей, но и другими нюансами, формирующими как итоговую стоимость объекта, так и его ставку.
При расчете оставшейся части кредита не забывайте о том, что первоначальный взнос вы уже отдали и считается именно оставшаяся часть кредита (тело долга).
РВН/РВЭ по сути одно и тоже. Разрешение на ввод/разрешение на ввод в эксплуатацию.
Важно! Уточняйте сразу:
Можно ли в первоначальный взнос средства материнского капитала. Обычно можно, НО в ряде случаев застройщики или банки могут отказать, так как могут быть какие-то индивидуальные нюансы и тогда только в досрочные погашения.
Можно ли делать досрочные погашения ДО перевода всех траншей. Обычно да, НО задача клиента, чтобы сохранить условия траншевой ипотеки, не загасить ее досрочно (хотя, если задача другая, то досрочные погашения возможны - читайте внимательно свой кредитный договор).
Досрочные погашения можно делать как собственными средствами, так и средствами материнского капитала (см. пункт 2).
До перевода всех траншей деньги находятся в банке, затем согласно графика переводятся на счет клиента, а оттуда уже на счет эскроу. Учитывайте эту информацию при работе.