На момент подписания кредитного договора будет базовая ставка, так как данная программа работает только с базовой ипотечной программой. Ипотечные программы с господдержкой с траншевой ипотекой не работают. Важно! Перед фиксацией объекта всегда уточняем итоговую ставку, которая будет в кредитном договоре и какие из дисконтов текущих или иных можно применить, чтобы получить ставку меньше, чем базовая по программе!
Базовая ставка
21,7%
13,9% - к данной ставке дисконты не применимы, требуется индивидуальный расчет, может быть привязка к конкретному проекту.
19,5% - к данной ставке не все дисконты применимы, требуется индивидуальный расчет, может быть привязка к конкретному проекту (ПВ 50.1%)
20,2% - к данной ставке не все дисконты применимы, требуется индивидуальный расчет, может быть привязка к конкретному проекту (ПВ 30,1%)
Первоначальный взнос
от 20,1% - без применения дисконтов
от 30,1% - дисконт к ставке 1,5%
от 50,1% - дисконт к ставке 2,2%
от 50,1% - дисконт к ставке 0,7% (только для базовой ставки 20,2%)
данные дисконты не применимы к базовой ставке 13,9%
Дополнительные дисконты
ЗП клиент банка - дисконт к ставке 1%
ПФ банка на объект - дисконт к ставке 1%
данные дисконты не применимы к базовой ставке 13,9%
Размеры транша и их количество: Для базовых ставок 13,9% и 21,7%
первый транш - 1 млн.руб. кредита в день подписания кредитного договора
второй транш - 2 млн.руб. переводится в срок до 31.05.2027г.
третий транш - оставшаяся сумма кредита переводится в срок до 30.11.2027г.
Программа распространяется на:
ЖК "Максималист" (только студии и 1 комнатные квартиры)
Размеры транша и их количество: Для базовых ставок 13,9% и 21,7%
первый транш - 100 тыс.руб. кредита в день подписания кредитного договора
второй транш - оставшаяся сумма кредита переводится в срок до 01.03.2027г.
Программа распространяется на:
ЖК "Авиатор"
Размеры транша и их количество: Для базовое ставки 20,2%
первый транш - 100 тыс.руб. кредита в день подписания кредитного договора
второй транш - 2 млн.руб. переводится в срок до 31.05.2027г.
третий транш - оставшаяся сумма кредита переводится в срок до 30.11.2027г.
Программа распространяется на:
ЖК "Максималист" (только студии и 1 комнатные квартиры)
Размеры транша и их количество: Для базовое ставки 19,5%
первый транш - 100 тыс.руб. кредита в день подписания кредитного договора
второй транш - оставшаяся сумма кредита переводится в срок до 30.11.2027г.
Программа распространяется на:
ЖК "Максималист" (только студии и 1 комнатные квартиры)
Есть нюансы по формированию итоговой стоимости объекта, требуется индивидуальный расчет, в том числе и по ставкам 13,9%, 19,5% и 20,2%
Важно! Рефинансирования и досрочные погашения как правило НЕВОЗМОЖНЫ до получения второго или финального траншей. Есть нюансы по применению средств материнского капитала. То есть, ДО подписания кредитного договора необходимо уточнить условия погашения и условия применения различных субсидий, включая средства материнского капитала.