что фиксирует стоимость объекта и условия по ставке
что нужно, чтобы сохранить условия по ставке
У застройщиков могут быть ставки 5,99%, 5,9%, 5,8% - вроде бы небольшая разница от базовой 6% по семейной ипотеке, но все же, время от времени застройщики вместе с банками делают акции и дают небольшие дисконты на ставку. Не всегда в них есть смысл, но если вы поймали такую ставку от застройщика и она вам подошла, наверное есть смысл оформить ее, если это НЕ приводит к удорожанию объекта. Помните! Всё и всегда сначала нужно считать!
Помимо этого, у застройщиков, у которых проект находится на проектном финансировании конкретного банка, может давать более лучшие условия в связке с этим банком (не всегда конечно), например, по размеру первоначального взноса (не 30,1%, а 20,1% и т.д).
Важно! Всегда нужно уточнять изменения на дату фиксации объекта, так как изменения происходят очень часто и даже в момент фиксации могут происходить изменения и более того, старайтесь СНАЧАЛА одобрить ипотеку, а затем фиксировать объект, так как фиксации (бронирования) зачастую платная услуга и стоимость может быть невозвратной. Учитывайте это.