Покупатель, который готов приобрести объект из-под залога СНГБ, может оформить ипотеку по сниженной ставке
Рыночные программы
Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / апартаментов
Частный дом
Как это работает
Покупатель подает заявку на ипотеку в АО БАНК «СНГБ», под сниженную ставку, которая рассчитывается индивидуально. Калькулятор расположен в Папке Агента (Путь: Папка Агента - Калькуляторы - Банки: комбо-калькуляторы - Сургутнефтегазбанк - Калькулятор для расчета комбо-ставки по залогам СНГБ)
Продавец и покупатель заключают договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, ДКП
Покупатель подписывает кредитный договор
Банк готовит письмо с согласием на отчуждение объекта и последующую ипотеку
Долг по ипотеке продавца погашается после предоставления зарегистрированного договора из Росреестра
Важно
Остаток задолженности по первоначальному кредитному договору: не менее 2 млн. руб. – на дату рассмотрения кредитной заявки, изменение остатка задолженности на дату выдачи кредита по отношению к остатку задолженности, зафиксированному на дату рассмотрения кредитной заявки, составляет не более 10% (включительно)
Особенности расчета комбинированной процентной ставки: в рамках первоначального кредитного договора итоговое значение процентной ставки определяется исходя из текущего размера процентной ставки, установленного на контракте, увеличенного на 7п.п. в рамках нового кредитного договора процентная ставка равна ставке в рамках ипотечных программ «Кредит на приобретение жилой недвижимости (квартиры) / апартаментов (в т.ч. находящейся (ихся) в залоге другого банка) / залоге АО БАНК «СНГБ»», «Частный дом (в т.ч. на приобретение жилых объектов находящихся в залоге АО БАНК «СНГБ»)», действующей на дату рассмотрения кредитной заявки
По итогам расчета минимальное значение комбинированной процентной ставки (с учетом применения всех предусмотренных Тарифом скидок по текущей программе кредитования) устанавливается в размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату рассмотрения кредитной заявки