Субсидия 1 000 000р. многодетным

Консультация

Субсидия многодетным 1 млн рублей

• Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 № 1170

1. Амурская область
2. г. Севастополь
3. Еврейская АО
4. Камчатский край
5. Кемеровская область
6. Пензенская область
7. Сахалинская область
8. Смоленская область
9. Тульская область
10. Хабаровский край
11. Чукотский АО

• Проверить актуальный статус программы в вашем регионе можно в таблице на спроси.дом.рф — данные регулярно обновляются

1. Владимирская область
2. г. Санкт-Петербург
3. Магаданская область
4. Новгородская область
5. Приморский край
6. Республика Адыгея
7. Республика Марий Эл

• Чтобы получить выплаты, многодетным семьям необходимо подать заявку онлайн через портал «Госуслуги» или лично в офисе банка, выдавшего ипотеку

• семьям, где третий или последующий ребенок родился

1. с 01.01.2024 по 31.12.2026 в Амурской области, Новгородской области, Хабаровском крае, Камчатском крае, Еврейской АО, Сахалинской области, Чукотской АО
2. с 01.01.2023 по 31.12.2025 в Приморском крае
3. с 01.01.2025 по 31.12.2027 во Владимирской области, г. Севастополь, Смоленской области, Тульской области, г. Санкт-Петербург, Республике Марий Эл, Республике Адыгея
4. с 01.01.2025 по 31.12.2028 в Пензенской области
5. с 01.01.2024 по 31.12.2030 в Магаданской области
6. с 01.01.2026 по 31.12.2027 в Кемеровской области - Кузбасс

1. По Амурской области, г. Санкт-Петербург, Хабаровскому краю, Приморскому краю, Камчатскому краю, Новгородской области, Еврейской АО, Сахалинской области, Чукотской АО до 01 июля 2027 года
2. По Владимирской области, г. Севастополь, Смоленской области, Тульской области области, Республике Марий Эл, Республике Адыгея, Кемеровской области - Кузбасс до 01 июля 2028 года включительно
3. По Пензенской области до 01 июля 2029 года включительно
4. По Магаданской области до 01 июля 2031 года

• важно и у родителей и у детей должно быть гражданство РФ;
• родители могут не состоять в официальном браке;
• субсидию может получить один из родителей, то есть второй родитель при выполнении одновременно следующих условий может получить эту субсидию

1. Оформлен новый ипотечный жилищный кредит
2. Рожден ребенок в период с 01 января 2023 года по 31 декабря 2027 года (срок рождения ребенка в зависимости от региона), который ранее не являлся основанием для выплаты
3. Новый заявитель на господдержку (мать или отец) ранее не подававший документы на выплату
4. Второй супруг не участвовал ранее в кредитном договоре первого супруга

• если решение по выплате субсидии будет положительное, то ДОМ РФ переведет ее в банк - кредитор в течении 7-14 рабочих дней

• лишение родительских прав;
• отказ в усыновлении/удочерении;
• нельзя использовать выплату на погашение ипотеки непригодного для проживания помещения;
• некорректное оформление документов (некоторые банки, например Уралсиб и ПримСоцБанк могут помочь с подачей заявления, возможно ваш банк тоже может помочь с правильным оформлением документов, чтобы минимизировать или исключить риски отказа - обратитесь к ним);
• попытка получения выплаты дважды по одному кредитному договору обоими супругами (срок давности и новые дети не дают права на эту выплату снова по этому же кредитному договору). При этом каждый из супругов по отдельности на разные объекты могут применить эту субсидию при выполнении всех пунктов, что указаны выше в разделе Положено и при том, что будет рожден еще один ребенок, например 4-й, если ранее субсидия была использована после рождения 3-го ребенка;
• оператор программы не рекомендует покупку жилья у близких родственников (родство с которыми можно проследить) с целью использования данной субсидии, например жена у мужа так как господдержка имеет целевое назначение и направлена на улучшение жилищных условий. Смена собственников в семье не является улучшением жилищных условий;
• цель кредита не соответствует условиям программы;
• нельзя использовать выплату на погашение непригодного для проживания жилого помещения. Но заключение о пригодности не является обязательным документом для получения выплаты 450000 рублей (в отличие от маткапитала, где оно теперь является обязательным, если покупаете дом или часть дома);
• Важно! В целях противодействия мошенничеству, если гражданин заключил кредитный договор для покупки недвижимости, которая ранее уже служила обеспечением кредита другого гражданина, на который уже была направлена выплата в размере 1 млн рублей, то он сможет запросить выплату только по истечении одного года после того, как подобную выплату получил предыдущий собственник

• погашение ипотечного кредита и процентов по ним, можно в том числе и просроченную задолженность по ипотеке;
• важно помнить, что эта субсидия идет только в счет погашения ипотечного кредита, при этом максимальная сумма 1млн руб. (450тр+550тр), если у вас остаток меньше, то просто получите меньше, разница обналу не подлежит, она остается у государства и вам больше не положена, поэтому важно, чтобы остаток долга был не менее суммы этой субсидии;
• квартира в новостройке или вторичке от любого продавца;
• покупка жилого дома. При этом покупка возможна у любого лица в новостройке или вторичке. При покупке жилого дома (в ЕГРН так и должно быть) назначение земельного участка значения не имеет;
• покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства - ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или ведения садоводства. В случае приобретения земель для ЛПХ, ИЖС и для ведения садоводства подать заявку возможно после регистрации права собственности на жилой дом, возведенный на этом участке, и регистрации залога на него. Документом, подтверждающим покупку, может быть:

1. договор купли-продажи жилого помещения либо земельного участка либо объекта незавершенного строительства либо доли (долей) в праве собственности на недвижимость;
2. договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи объекта;
3. соглашение (договор) об уступке права по договору участия в долевом строительстве и акт;
4. договор подряда на строительство индивидуального жилья;
5. документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права собственности на указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору;

• покупка недостроенного объекта ИЖС;
• покупка жилья в рамках льготных региональных программ, причем льготы между собой могут суммироваться, если региональные льготы предполагают выплату;
• покупка последней доли/последней комнаты, но только в том случае, если весь объект недвижимости перейдет покупателю в собственность;
• можно покупку отдельной комнаты со своим кадастровым номером;
• распространяется в том числе и на рефинансированные кредиты, если они были на вышеуказанные цели;
• погашение валютной ипотеки (если она у вас вдруг есть), все расчеты в рублях на дату получения денежных средств в счет погашения ипотечного кредита;
• если в кредитном договоре отражены неотделимые улучшения и страховка, то субсидию тоже можно применить, если же неотделимые и страховка идут отдельными документами, то применить субсидию на них нельзя;
• Важно! Данная программе не требует наделять долями членов семьи, этот вопрос каждая семья решает самостоятельно
• Важно! Объект недвижимости, приобретаемый или строящийся за счет заемных средств, должен располагаться на территории вышеуказанных регионов

• использовать в качестве первоначального взноса
• покупку коммерческой недвижимости и в том числе на апартаменты
• техники транспорта
• получить налоговый вычет, в целом ни с одной субсидии нельзя получить налоговый вычет, так как это не доход, а условно подарок от государства :)

• согласно Постановления Правительства РФ от 29.07.2024 №1025 из перечня кредиторов исключены организации, уполномоченные единым институтом развития в жилищной сфере, а именно ДОМ РФ, на выдачу ипотечных займов (сейчас ДОМ РФ отдельно формирует список таких компаний). Если договор займа с такой организацией будет заключен до дня вступления в силу данных изменений, то на него этот запрет не распространяется, т.е. выплату можно будет получить

• горячая лини Дом.рф - 8 (800) 775-11-22
• узнать статус выплаты можно по ссылке
• отслеживать судьбу самого проекта можно по ссылке
• заявление удобно подавать через Госуслуги. Это можно сделать в любое время после регистрации рождения ребенка. Важно, чтобы на него уже были оформлены документы
• следить за статусом рассмотрения заявления можно через сервис на сайте оператора программы господдержки АО «ДОМ.PФ» по ссылке
• получить справку о выплатах средств на погашение ипотеки для многодетных семей можно по ссылке. Документ можно оформить независимо от даты получения выплаты и способа подачи заявления — через портал Госуслуг или банк-кредитор. У справки нет срока действия, ее можно использовать в любое время