С 07.07.2026 стартовал пилот: оценку земли отменили в «ИЖС с эскроу» в рамках базовых программ
пилот распространяется на сделки, где участок покупается в кредит
вместо оценки — фото- и видеофиксация участка через ДомкликСтрой
в банк отправляется только модельное заключение, даже если отчёт всё же сделан
вся Россия, кроме: Чечни, Дагестана, Ингушетии, КБР, Северной Осетии, КЧР, ЛНР и ДНР
лимиты по стоимости участка:
до 7 млн руб. — Москва и МО
до 5 млн руб. — СПб, ЛО и крупные города (Екатеринбург, Казань и др.)
до 2 млн руб. — остальные регионы
отчёт об оценке всё равно понадобится, если:
на участке есть зарегистрированные объекты (по ЕГРН)
участок уже в собственности или аренде клиента
Пилот "Без отчета об оценке"
Срок
с 20.01.2025
окончание срока пилота не установлено
Суть программы
пилот «Без отчёта об оценке» распространяется на сделки с квартирами по продукту «Приобретение строящегося жилья» (на все программы кроме рефинансирования и военной ипотеки)
после сдачи дома не нужно предоставлять отчёт об оценке в банк
Условия
заявка на ипотеку подана с 20.01.2025 года
продукт «Приобретение строящегося жилья»
тип ОН — квартира
по всей территории РФ
Важно!
по старым сделкам и сделкам, не попавшим в пилот, клиенты должны будут предоставить отчёт об оценке в банк согласно условиям кредитного договора
Механика
система Банка автоматически проверит сделку на соответствие условиям пилота и проставит признак «Пилот без отчёта» после выдачи кредита