Сбербанк

Консультация

Дополнительный дисконт -0,5%

за Онлайн сделку на Вторичном рынке

Период действия акции

• с 12.05.2025
• срок окончания Пилотного проекта не установлен. Банк имеет право в любой момент прекратить действие предоставляемых опций/акций

Условия

• скидка к ставке -0,5% за проведение Онлайн сделки на Вторичном рынке - проведение сделки без визита в офис, менеджер сопровождает сделку по телефону

• Регистрация и расчеты или Электронная регистрация и Сервис безопасных расчетов
• Страхование недвижимости от Сбера
• Заказ договора купли-продажи

• Решение о применении дисконта и проведении сделки онлайн остаётся на усмотрение банка
• Программа автоматически определяет, подходит ли сделка под условия
• Выбрать дисконт клиент может при подаче заявки в калькуляторе Домклик в разделе «Услуги, влияющие на ставку», он будет применен после одобрения объекта недвижимости

• Приобретение готового жилья только у ФЛ по ДКП

• Квартира
• Апартаменты
• на объекте не должно быть обременений — залогов, арестов

• 12 000 000 руб. для объектов, расположенных на территории Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга, Ленинградской обл.
• 6 000 000 руб. для объектов, расположенных на прочих территориях

• без использования любых сертификатов и материнского семейного капитала

• Договор купли-продажи (ДКП)
• В ДКП обязательно должна быть указана полная стоимость объекта недвижимости

• физическое лицо (ФЛ)
• не более 2-х ФЛ

• доступно для всех категорий клиентов

• договор приватизации
• свидетельство о праве на наследство
• договор купли-продажи
• договор долевого участия
• решение суда

• наличие РИР(СЭР/СБР) обязательно

• Самарская, Астраханская, Волгоградская, Оренбургская, Пензенская, Саратовская, Ульяновская, Белгородская, Воронежская, Курская, Липецкая, Орловская, Тамбовская, Московская, Тульская, Брянская, Рязанская, Тверская, Калужская, Смоленская, Ярославская, Ивановская и Костромская области

• Регистрация и расчеты
• Скидка применяется к базовой ставке и суммируется с другими дисконтам

• Среди участников сделки не должно быть доверенных лиц, поручителей и несовершеннолетних, недееспособных
• Скидка не применяется по программам государственной поддержки (при этом проведение сделки онлайн при приобретении от физического лица доступно)
• Не предусмотрено: недофинансирование, использование материнского капитала (для ПВ и увеличения суммы кредита), использование сертификатов на первоначальный взнос, сочетание с условием "Многоцелевой кредит", объекты в залоге

• Скидку на ставку можно применить при подаче заявки в калькуляторе Домклик в разделе «Услуги, влияющие на ставку»
• Если заявка одобрена ранее, а объект недвижимости еще не подобран, то при одобрении объекта менеджер предложит провести сделку без визита в банк с дисконтом
• Если объект недвижимости уже одобрен, необходимо в чате или по телефону сообщить менеджеру банка о желании провести сделку без визита в офис с применением дисконта

• Наличие личных смартфонов у участников сделки
• Выпуск УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписи) МП «Госключ» / МП Sign.Me/ МП «Цифровой ключ»
• Продавец должен иметь активный личный кабинет ипотечной сделки (подтвердить приглашение в сделку)

• Помочь зарегистрироваться на Домклик и пригласить в сделку всех участников. Всем участникам нужно зайти в личный кабинет и авторизоваться.
• Загрузить необходимые документы, а также договор купли-продажи (кабинет сделки -> блок «Документы для сделки»).
• Прислать в чат: номера СНИЛС/ИНН и email участников (если участники не предоставляли их ранее), а также платежные реквизиты продавца
• Помочь выпустить электронную подпись через МП «Госключ» всем продавцам и покупателям. Это можно сделать только через кабинет сделки Домклик -> блок «Электронная подпись». Партнер может отслеживать статус выпуска подписей в этом же разделе.
• Покупателю необходимо за 1 день до сделки перевести средства для покупки недвижимости + оплаты услуг Домклик на счет в Сбербанке.
• Пригласить стороны сделки в офис АН (при необходимости)
• Быть на связи во время проведения сделки